Achat Appartement 4 Pièces MARSEILLE

A vendre au coeur du quartier des Olives à mi chemin entre le Vieux Village et l'axe commerçant et fréquenté principal, Haut de Villa T4 de 88m² en R+1, avec en RDC un studio indépendant de 16m² et un garage fermé, le bien est complété par une jolie terrasse à l'étage et une courette d'accès au niveau bas.
Le bien en bon état général séduira par sa luminosité et ses 2 espaces de vie, sa configuration et l'absence de charges de copropriété en font quasiment une maison individuelle.
L'habitation principale à l'étage de 88m² se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée et indépendante, de 3 grandes chambres dont une de 17m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 10m² bien exposée.
Au RDC de chaussée une petite cour dessert une studio (entièrement rénové début 2022) de 16m² se composant d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, possibilité de rapport locatif.
Le bien est complété par un grand garage privatif sur rue.
Stationnement très facile.
Idéalement situé au coeur du quartier des Olives, le bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et des grands axes de circulation (entrée L2 à 2 mins, Valentine à 10 mins).
Taxe Foncière : 1025 euros. Pas de charges.
DPE C/A.
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**Honoraires à la charge du vendeur