Achat Appartement 4 Pièces MARSEILLE

Appartement à vendre 4 Pièces MARSEILLE

details surface

88

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

266 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 127.45 € / mois *

A vendre au coeur du quartier des Olives à mi chemin entre le Vieux Village et l'axe commerçant et fréquenté principal, Haut de Villa T4 de 88m² en R+1, avec en RDC un studio indépendant de 16m² et un garage fermé, le bien est complété par une jolie terrasse à l'étage et une courette d'accès au niveau bas.
Le bien en bon état général séduira par sa luminosité et ses 2 espaces de vie, sa configuration et l'absence de charges de copropriété en font quasiment une maison individuelle.
L'habitation principale à l'étage de 88m² se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée et indépendante, de 3 grandes chambres dont une de 17m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 10m² bien exposée.
Au RDC de chaussée une petite cour dessert une studio (entièrement rénové début 2022) de 16m² se composant d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC, possibilité de rapport locatif.
Le bien est complété par un grand garage privatif sur rue.
Stationnement très facile.
Idéalement situé au coeur du quartier des Olives, le bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et des grands axes de circulation (entrée L2 à 2 mins, Valentine à 10 mins).
Taxe Foncière : 1025 euros. Pas de charges.
DPE C/A.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    22667-FC
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    88m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    30
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


151 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 30/03/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 30/03/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (5) , Boulangerie (4) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (6) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Dorian D.

    Merci à José et son équipe qui ont tout fait pour la vente rapide de notre maison en 10 jours seulement.. bravo à vous, je recommande le professionnalisme de cet...
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    France D.

    Professionalisme, compétence, dynamisme. Qualités que nous avons hautement appréciées.
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    Giglio C.

    Notre conseillé à été très professionnel et nous sommes très satisfait d avoir traiter avoir sera immobilier.
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    Jacqueline M.

    Accueil, recherches, conseils, suivi : au top !
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    Valerie K.

    Je tiens à remercier de tout c?ur Mr Durand Romain qui s est investi et m a accompagné pendant toute la durée de ma recherche d acquéreur il est vraiment serviable, il a...
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    Magali A.

    Vraiment un très grand professionnalisme et une gentillesse imparable de la part de Monsieur DA ROCHA. Merci à lui et à ERA
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 127.45 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.